家用電梯的使用頻率遠(yuǎn)低于公共電梯，環(huán)境也更加干凈整潔。因此，每15天一次的公共電梯維保間隔因此就顯得太過頻繁。經(jīng)過我們多年的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)際論證，每2個(gè)月進(jìn)行1次日常維護(hù)就完全能滿足電梯保養(yǎng)需求，是合理的間隔周期。

維保頻率不高并不表示不需要維?；驘o序維保。設(shè)定一個(gè)合理的時(shí)間間隔，周期性進(jìn)行保養(yǎng)工作，還是尤為重要的。

業(yè)主朋友們也請(qǐng)注意，“維保”與“維修”是兩個(gè)概念，一個(gè)側(cè)重日常的保養(yǎng)，一個(gè)在于壞損后的修理。并且，“維保”與“維修”不同于“急修救援”，當(dāng)有人被困時(shí)，是需要維保單位半小時(shí)以內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的。

維保及配件的替換難易度

市面上任何一件電器商品，用戶基數(shù)越大，就越容易找到服務(wù)單位及零配件的替換品，越是另類罕見，維護(hù)和更換零配件的難度就越大，家用電梯也不例外。

    曳引式家用電梯在形式與結(jié)構(gòu)方面與公共電梯為接近，也普遍化。無論是維保還是相關(guān)配件的替代更換，都很容易。所以當(dāng)電梯出現(xiàn)壞損或電梯服務(wù)單位出現(xiàn)變更時(shí)，業(yè)主相對(duì)也較好應(yīng)對(duì)。

螺桿式、液壓式，前者趨于小眾且在公共客梯領(lǐng)域根本沒有這個(gè)品種，而后者已逐漸淡出電梯的使用領(lǐng)域，無論是專業(yè)的售后服務(wù)人員還是對(duì)應(yīng)的零配件，都更為不易替換，自然價(jià)格也會(huì)相對(duì)昂貴，且驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)的損耗速率快于曳引式和強(qiáng)驅(qū)式，折舊也會(huì)更快。

結(jié)論總結(jié)：

在沒有特殊偏好的情況下，使用越廣泛的家用電梯形式，后期維護(hù)保養(yǎng)及配件更換費(fèi)用就越低。

維保費(fèi)用

既然談到了售后的各類費(fèi)用，必然會(huì)有業(yè)主提出這樣的問題：安了家用電梯以后，一年的維保支出具體是多少呢？

任何驅(qū)動(dòng)模式、任何品牌、任何裝潢，在行業(yè)內(nèi)通常維保費(fèi)用是大同小異的。由于通常的別墅樓層在2-6層之間，差距不大，因此多一層少一層也基本不會(huì)影響費(fèi)用的多寡。

家用梯維保收費(fèi)模式大致分為兩類：

一、按年收費(fèi)，這是行業(yè)主流。專業(yè)規(guī)范的電梯廠商的收費(fèi)區(qū)間在3500-4500/年，小微型電梯廠商及代理商的收費(fèi)區(qū)間在2500-3000元/年左右。低于以上兩類價(jià)格區(qū)間的您就要小心了。

二、按次數(shù)收費(fèi)，行業(yè)內(nèi)有小范圍內(nèi)在使用這種模式，參考價(jià)格約為300-500元/次。絕大多數(shù)電梯廠商并未開通此項(xiàng)服務(wù)，因?yàn)檫@種模式很難形成可持續(xù)性的管理閉環(huán)，建議慎選。