別墅電梯的正確定義是家用電梯。即安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進入其住所的工具，但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無法進入和使用。

私人、公用電梯參數(shù)對照

從表中我們可以發(fā)現(xiàn)家用電梯與公共的乘客電梯的技術規(guī)格有很大不同:比如載重不可以超過400kg，速度不可以超過0.4m/s，提升高度不超過12m，但現(xiàn)實生活中人們往往要求生產(chǎn)商提供更大面積的轎廂或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已遠遠超出家用電梯的制造規(guī)范要求，這種過于注重外觀、裝飾，而不注重家用電梯的安全本質(zhì)是選用家用電梯的誤區(qū)。因此，正確認識到家用電梯或別墅電梯本質(zhì)和技術規(guī)范，是非常重要的。

私人住房電梯選擇 

私人房屋的結構決定了在選擇家用電梯或別墅電梯應采用無機房家用電梯結構，從而大限度的節(jié)約了建筑費用和建筑空間，同時照顧到了房屋的外觀和美觀度。

1、液壓驅動、曳引驅動或螺桿驅動

液壓別墅電梯屬于傳統(tǒng)的家用電梯設計，在北美和歐洲有大量的使用。但因為漏油污染環(huán)境、運行噪音太大和浪費大量的電力等因素，不符合現(xiàn)代電梯工業(yè)的環(huán)保節(jié)能的發(fā)展理念，如乘客液壓電梯一樣，而被人們正逐步淘汰，近十多年來在全球范圍內(nèi)其銷量在飛快的銳減，所占比例不超過10%，并且絕大部分用于貨梯或者是大噸位的特種電梯，少部分用于家用電梯設計。曳引電梯因為驅動效能高，技術更成熟而廣受好評，但因為有對井道，對重的硬性要求(機房還需要底坑機房)，占地面積大，土建成本高，在家中應用有一定的局限性。相應的，螺桿電梯脫胎于無障礙電梯，安全性較高，且自帶井道，條件適應性強，占地更小，不過缺點是速度較慢。

2、電梯開門方式

手拉門的結構類似于我們家里常用的門，只是多了門鎖聯(lián)動裝置和比較重，同時手拉門無轎門保護設計，客觀上存在安全隱患，自動門則與公共乘客電梯一樣，有轎門和廳門雙層保護，所不同的是，95%以上的別墅電梯選擇旁開式自動門。是因為旁開式的自動門可以大限度的節(jié)省建筑面積和盡可能的利用井道的寬度，同時可以方便殘疾人和老年人使用，充分體現(xiàn)其使利性。

3、PLC控制或微電腦控制

PLC控制是英文"Programmable Logic Controllers"的簡寫，即可編程序邏輯控制器，主要用于早期的工業(yè)領域，也是電梯主要的控制方式。在上世紀八十年代當微電腦控制系統(tǒng)出現(xiàn)后，PLC控制在電梯領域只有簡易貨梯還大批量采用，但是在乘客電梯領域基本被微電腦控制系統(tǒng)完全淘汰，因此，選用精淮的微電腦控制系統(tǒng)是正確的選擇。

4、變頻變壓調(diào)速VF驅動

選擇變頻變壓調(diào)整驅動的家用電梯使其運行更加舒適平穩(wěn)和節(jié)能，在曳引家用電梯的選擇上是采用VVVF曳引機和變頻器驅動的配置。

5、盡量選擇有自動救援裝置(斷電平層)和自動撥號裝置的家用電梯

私人電梯不同于公共電梯，其為單一家庭使用。因此，家用電梯在安全保護上提出更高的要求，特別針對家庭中的老年人或小孩，如果在使用電梯中突然發(fā)生停電或故障，則選擇帶有自動救援裝置和自動撥號配置的家用電梯，對家人起到大限度的安全保障。當然廠家也會要求支付額外增加的設備費用

6、 LED照明

LED照明與傳統(tǒng)射燈或白熾燈的大區(qū)別是更亮、更環(huán)保節(jié)能、使用壽命更長。

定期維護 

1、別墅電梯是無需強制驗收的，但是要檢查家用電梯的時間間隔不應該超過12個月。

2、例行保養(yǎng)是通過保養(yǎng)人員的眼、耳、鼻、手、身，對設備及其運行狀態(tài)進行觀察、檢查和簡單試驗。及時發(fā)現(xiàn)和解決故障苗頭。一般兩周進行一次例行保養(yǎng)。

3、定期保養(yǎng)是通過對運行中的設備某些部位進行詳盡的檢查、修理、更換、調(diào)整，從而使受檢部位達到必要的標準，從根本上保證設備的內(nèi)在質(zhì)量。一般一個月進行一次定期保養(yǎng)。

別墅電梯的優(yōu)點

1、現(xiàn)在別墅電梯的轎廂裝潢可選性非常多，用戶可以根據(jù)自己的喜好定制，通過定制可以讓家居設計變得煥然一新，提高整體的格調(diào)，當然有的家用電梯就像一個房間門，提高了視覺美觀。

2、根據(jù)不同的住宅來說，有別墅電梯的住宅在價格上就高于沒有別墅電梯的。安裝了別墅電梯，整體的住宅檔次得到了提高，也讓業(yè)主的品味更上一層樓。有別墅電梯，上下樓不用再怕樓梯，滿足快節(jié)奏的生活，提升了生活品質(zhì)。

3、一般來說，用戶會居住在二樓和三樓，或者是居住一樓把餐廳設計在二樓，那么就有爬樓梯的需要，如果家中有老人就會很不方便，安裝別墅電梯就可以方便行動不便的人上下樓梯。而且有需要在夜間爬樓梯的用戶，也不用擔心踩空。

現(xiàn)在很多的住宅，不僅僅是業(yè)主自己會考慮安裝電梯，很多開發(fā)商也會在建住宅的時候預留別墅電梯底坑和井道。

4、別墅電梯是無障礙上下通行的垂直交通工具，如果用有需要扛行李箱上樓，或者是有東西較重都可以通過電梯來運送。

當然，別墅電梯的好處不僅僅是這些，除了滿足家人上下樓、提高家庭成員上下樓安全外，別墅電梯的設計，也是能夠彰顯住宅風格的。用戶在選擇的時候，要去挑選有品質(zhì)、安全保障的品牌。