經(jīng)過幾個月的整治，我市電梯狀況已趨于好轉(zhuǎn)，但全市電梯存量大，長期積累的問題仍有不少。電梯安裝容易，但運行中總會遇見不少問題，所以 電梯裝上了、運行了還不能算完事。

　　低價競爭致電梯質(zhì)量較差

　　“一些小區(qū)在建設(shè)時過于追求成本控制，所采購的電梯檔次低，電梯使用不到三、四年就需要大修。”市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備科科長盧明說。據(jù)他介紹，典型的就是天和苑小區(qū)、來龍里小區(qū)的電梯，反復(fù)出現(xiàn)故障，維修資金又難以落實，質(zhì)監(jiān)部門已將其作為較大隱患上報。

　　因電梯質(zhì)量差、價格便宜，導(dǎo)致后來的維保人員為省成本，責(zé)任心不強，有意漏掉部分維保項目，一些該換的零件不換，不能做到所有項目全部檢查。

　　維保不及時或走過場

　　據(jù) 了解，電梯正常維保有半個月、一個月、季度及半年、全年不等。就一臺電梯而言，每天運送居民上上下下的頻率很高。因此，根據(jù)電梯監(jiān)督管理辦法，每15 日應(yīng)維保一次，檢查機房及設(shè)備、井道及設(shè)備、轎廂、轎門與層門，保證電梯運行時無異常震動和聲響、限速器轉(zhuǎn)動靈活、制動器不發(fā)生摩擦，井道照明正常、清潔 無積水，轎廂開關(guān)、風(fēng)扇、照明、轎門運行等正常。

　　不過，因“養(yǎng)”電梯的費用籌集困難，很多小區(qū)電梯的維保、檢驗、維修等項工作也因 此難以到位。因長期得不到規(guī)范維護保養(yǎng)及使用不當，造成電梯故障頻出，又因維修費用得不到解決一直帶病運行，存在很大隱患。即便一些小區(qū)能做到電梯維保， 但因電梯管理單位的督促監(jiān)察不力，造成維保“走過場”或流于形式。

　　相關(guān)部門正在制定新規(guī)

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，很多小區(qū)電梯轎廂內(nèi)缺這個少那個，有的是沒有檢驗合格證明，有的是沒有維保單位、使用單位電話，沒有乘梯注意事項等。

　　就高層住宅電梯問題突出的情況，市質(zhì)監(jiān)局與市住建委正在研究制定《關(guān)于加強住宅電梯使用管理工作的通知》，力圖明確各方責(zé)任，建立長效管理機制。主要措 施是，落實住宅電梯使用管理責(zé)任，規(guī)范配備電梯管理人員，引導(dǎo)業(yè)主正確乘坐電梯，提高電梯維保質(zhì)量，鼓勵對電梯進行投保、加強風(fēng)險管理， 督促物業(yè)公司加強小區(qū)電梯的管理。wufulunye.cn