現在很多人為了方便會選擇在家中安裝別墅電梯，不過家用電梯使用時間久了就會出現各種各樣的問題，比如電梯既不能關門，又不能開門；開關門時門扇振動大；按下關門按鈕，門不關等等，當家用電梯遇到這些問題時該怎么維修？家用電梯出故障怎么辦？下面來了解下。

一、家用電梯常見故障及維修 

故障一：電梯既不能關門，又不能開門。 

檢修和排除方法： 

1.控制電路熔斷器1RD、2RD或門機電路熔斷器11RD過松或熔斷，擰緊或更換。 

2.門機傳動皮帶打滑，張緊皮帶或更換。 

3.門機電動機DM損壞，用萬用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機不轉，說明電動機損壞，加以更換。 

4.門機電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD。 

5.門機電路個別連接端點（M1或M2或M3或M4）松動脫落，擰緊使線路。 

6.在基站用鑰匙無法開、關門，如果將22、24點短接，電梯關門或將22、32短接，電梯開門，說明廳外鑰匙開關DYK接點接觸不良或折斷。若接觸不良，可用無水酒精清洗，并調整接點彈簧片。若接點折斷，則更換DYK。 

故障二：開關門時門扇振動大。 

檢修和排除方法： 

1.門滑輪磨損嚴重，更換門滑輪。 

2.門導軌變形或發(fā)生松動偏斜，校正門導軌，調整、緊固導軌。 

3.地坎中的滑槽積塵過多或有雜物，妨礙門的滑行，應清理滑槽。 

4.門鎖兩個滾輪與門刀未緊貼，間隙大，調整門鎖。 

故障三：到站平層后，電梯門不開。 

檢修和排除方法： 

1.二級開門限位開關2KM損壞，使開門繼電器JKM不能得電，電梯無法開門。短接兩點38、01檢查確定，能開門，說明2KM損壞，更換2KM。 

2.繼電器JKM損壞，更換JKM。 

3.開門電氣回路出現故障，如運行繼電器JYT常閉接點不通等，給予排除。 

4.開門區(qū)域永磁繼電器（俗稱干簧管）損壞，使開門控制繼電器JMQ不能吸合，其常開觸點仍斷開，繼電器JKM無法得電，而不能開門，更換開門區(qū)域永磁繼電器。 

故障四：電梯已接受選層信號，門關閉，但不能起動。 

檢修和排除方法： 

1.轎門閉合到位，但轎門聯鎖開關KMJ未接通，門鎖繼電器JMS不能得電，因而不能起動，調整或更換開關KMJ。 

2.廳門未關閉到位，廳門聯鎖開關KMT未能接通，門鎖繼電器JMS不能得電，因而不能起動，重新開關門，如不奏效，應調整門速或門鎖開關KMT。 

3.門關到位，但門鎖開關KMT出現故障，排除或更換門鎖。 

4.運行繼電器JYT出現故障，更換JYT。

故障五：按下關門按鈕，門不關。